Value | いえカエルの強み
海外からの移住をお考えの皆様・投資家の皆様のサポート
移民・✖️✖️をサポートしています。
子育て世帯への情報収集、発信
お客さまとのリレーション強化・情報提供のため、日中でのSNS運用を強化しています
都心5区・湾岸エリア特化戦略
中心顧客である海外投資家・海外移住・子育て世帯の皆さまから需要が高いエリアに特化して買取・情報強化を行っています。
中立・ノルマなしのエージェントが担当
1人の担当者が最初から最後まで責任を持ってご対応します。
| 仲介手数料は法定通り。追加料金なしの明瞭会計 法定通り物件価格×3％＋6万円＋消費税を上限としています。 物件の契約のお手伝いだけではなく、いつ・どのように物件を売却するのがあなたにとってベストなのか課題解決を行います。 |
Service | いえカエル独自のサービス
コンサルティング
不動産関連情報を個別でご提供
いますぐ・どこでも
オンライン・店舗等場所・形式自由
長期的なお付き合い
購入後も住み替えや投資を無料サポート
Quality control | 安心してお取引いただくために
どこよりも安心してお取引いただくため、
仕組みと体制を徹底しています。
安全な取引ガイドラインの運用
契約内容のリーガルチェック
重要事項説明書、売買契約書をはじめ、全ての契約書面について法務上問題ないか専任のスタッフがチェックしています。
現金取扱の禁止
手付金や仲介手数料などのお支払いはTerass Agentではなく当社を介して行い、不透明な決済が発生しないようにします。
囲い込みの防止
当社媒介物件の囲い込み行為(売却依頼された物件を不当な理由で市場に公開しない行為)を禁止しています。
法令遵守と厳重なチェック体制
取引の多重チェック
契約前も含めた取引内容を全て記録し、専任のアドバイザースタッフおよび法務スタッフが全ての内容をチェックしています。Terass Agentの取引に問題が発覚した際は担当者への警告、担当者の変更、取引の停止などの対応をとります。
宅建業法の遵守
専任の宅地建物取引士の設置など、宅建業法で定められる宅地建物取引業者の義務を遵守します。国土交通省をはじめとする各機関と意見交換をするなど適法性をチェックしています。
個人情報保護法の遵守
お客様、お取引先などから取得した個人情報は個人情報保護法、および当社プライバシーポリシーに則って適切に管理・利用します。
エージェントのスキル担保
厳正な選考プロセス
書類審査、複数回の面接を実施し、能力・経験・人柄など厳しい条件をクリアした方のみTerass Agentとして活動いただいています。
参画後スキルの向上
Terass Agent参画時・参画後の研修受講を推進しており、不動産や税務などの専門知識をはじめとするスキルアップに積極的に取り組んでいます。
定期的な契約見直し
定期的にTerass Agentとの契約継続の見直しをしています。総合的に判断した結果、Terass Agentとして適切でない場合は契約解除などの対応をとっています。